Na engenharia civil, retrofit é como se denomina o processo de modernização de uma edificação ultrapassada em relação a seu uso, ou ainda, em desacordo com as normas vigentes.

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O retrofit pode ser total ou parcial, envolvendo um ou mais sistemas da edificação. Ou seja, o retrofit pode envolver apenas a fachada, ou além da fachada, englobar elétrica, hidráulica, ar condicionado, elevadores,  estrutura e revestimentos internos, entre outros vários sistemas possíveis.

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Com relação a finalidade de uso,  o retrofit pode manter a utilização originária para qual a edificação foi projetada, ou até mesmo, alterar seu uso, como por exemplo, na conversão de um edifício de salas e comerciais para hotel ou hospital, ou, na conversão de um edifício residencial para uso comercial e vice-versa.

 

O processo de retrofit revitaliza e atualiza as edificações,  permitindo:

 

- maior vida útil ao imóvel

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Ao renovar e modernizar os sistemas prediais, aumentamos consideravelmente a vida útil do imóvel.

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- valorização do patrimônio

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Com a modernização e ampliação da vida útil, o imóvel ganha valor de mercado, valorizando-se sensivelmente. Em se tratando de retrofit de polos de geração de tráfego local, como shoppings e hospitais, a valorização pode envolver inclusive a região de entorno.

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- maior segurança e conforto

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Com a atualização de seus sistemas, as edificações tornam-se novamente adequadas as normas técnicas e legislação vigente, oferecendo mais conforto e segurança aos usuários.

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- preservação do meio ambiente 

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Ao evitar a demolição total do imóvel, o retrofit gera menos resíduos e consome bem menos recursos naturais do que uma construção nova, ou seja, é uma técnica ecologicamente correta.

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- preservação histórica

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O retrofit pode ser aplicado a imóveis tombados, dando novo uso a imóveis deteriorados, preservando sua história e riqueza cultural.

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A RPZ Engenharia gerencia o retrofit completo de seu imóvel, com ou sem alteração de uso.

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Atendemos a condomínios corporativos, shoppings, galerias comerciais, escolas, hotéis, hospitais,  galpões e imóveis tombados.

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Atuamos na cidade de São Paulo e municípios da Grande São Paulo.

 

Nossa equipe é liderada por engenheiros e arquitetos com mais de 20 anos de experiência.

 

Gerenciamos todo o processo, do projeto a execução, modernizando, adequando e implantando:

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• renovação/modernização de sistemas hidráulicos

• renovação/modernização de sistemas elétricos

• renovação/modernização de elevadores

• reuso

• infraestrutura para medição individualizada de água e gás

• implantação de iluminação LED

• automação

• ar condicionado

• estruturas de concreto

• elevadores

• controle de acesso

• CFTV

• SPDA

• AVCB

• impermeabilização

• acessibilidade

• fachadas

• revestimentos

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Solicite um orçamento sem compromisso e venha conhecer pessoalmente  uma de nossas obras de retrofit em andamento.

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