O que é um laudo de engenharia ?

Laudo técnico de engenharia é um documento elaborado por um engenheiro, a partir de uma inspeção, análise, estudo ou vistoria de um objeto.


O objeto do laudo de engenharia pode ser uma parte ou a integralidade de um imóvel, bem, equipamento, máquina, veículo, sistema, instalação ou edificação.






Quanto aos objetivos, o laudo técnico de engenharia pode englobar um ou mais objetivos:


- Evidenciar e registrar o estado/situação de um objeto, naquele momento, que é objetivo, por exemplo, do laudo de vistoria cautelar de imóveis e veículos,

- Avaliar um bem, como ocorre no laudo de avaliação de imóveis.

- Identificar e investigar falhas, defeitos, patologias, riscos reais, riscos potenciais, vícios aparentes, vícios ocultos em um objeto.

- Avaliar a eficiência, ou ainda, a segurança de um sistema, como ocorre no laudo de SPDA ou aterramento.

- Avaliar a calibração de um equipamento.

- Avaliar a conformidade de uma instalação, sistema ou projeto.

- Definir responsabilidades principais e subsidiárias, diretas e indiretas, objetivas ou subjetivas em um evento, falha, patologia, incidente ou acidente.

- Determinar probabilidades de falha ou sucesso.

- Definir limites de uso e operação.

- Investigar causas, origens e consequências de acidentes, incidentes, falhas ou patologias.

- Identificar riscos reais, potenciais e ao usuário

- Determinar a depreciação do objeto do laudo

- Estimar custos para reparação, recuperação ou manutenção do objeto do laudo

- Determinar a abrangência dos danos ao objeto e a terceiros, como ocorre em um acidente.


Além dos itens elencados acima, um laudo, pode ainda, apresentar soluções visando:


- Sanar patologias e falhas, ou ainda, minimizar seus riscos e consequências;

- Otimizar a eficiência de um sistema ou equipamento;

- Reduzir os custos operacionais e de manutenção;

- Reduzir as interrupções na operação de instalações e equipamentos;

- Aumentar a segurança de um sistema ou instalação.

- Aumentar a vida útil de uma edificação, instalação ou equipamento.



A depender da complexidade ou abrangência do escopo, podem ser necessários um ou mais profissionais para elaboração do laudo. Quando o laudo envolve, em sua elaboração, profissionais de diversas disciplinas, dizemos que se trata de um laudo multidisciplinar. Um exemplo de laudo multidisciplinar é a inspeção predial que pode envolver, a depender da abrangência de escopo, engenheiro civil, mecânico e elétrico.


O laudo mais comum do mercado é o visual, não destrutivo, onde as conclusões são obtidas por simples observação do objeto, no estado em que se encontra. Todavia, a depender do objetivo, as investigações podem demandar:


- inspeções destrutivas

- ensaios físicos e químicos

- análises de laboratório

- medições dimensionais, de espessura, umidade, temperatura, luminosidade, ruído, gases, entre outras.

- cálculos





A RPZ Engenharia realiza laudos de engenharia em edificações residenciais, comerciais e industriais, com os seguintes objetivos:


- vistorias cautelares

- inspeções prediais básicas e completas

- laudos de vistoria para entrega e recebimento de unidades autônomas

- laudos de vistoria para entrega e recebimento de áreas comuns em condomínios

- mapeamento de fachada

- laudo de avaliações

- laudo de conformidade

- laudo de segurança

- laudo de inspeção em instalações elétricas

- laudos de inspeção em instalação de gás

- laudos de inspeção em instalações elétricas

- laudos de inspeção em estruturas de concreto armado

- laudos de inspeção em SPDA

- laudos de inspeção em elevadores e escadas rolantes

- laudos de inspeção em sistemas de proteção de incêndio

- laudos de inspeção em sistemas de ar condicionado

- laudos periciais

- laudos de monitoramento de recalque

- laudos de monitoramento estrutural


Nossa equipe é composta por engenheiros civil, mecânico e elétrico e ainda patologistas e especialistas em diversas disciplinas.


Dispomos de equipe e equipamentos para ensaios destrutivos, medições e análises específicas.


Para maiores informações, acesse nosso site:


www.rpzengenharia.com.br

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