A vistoria de Inspeção Predial é uma avaliação da edificação e seus sistemas, quanto as suas condições técnicas, funcionais, de conservação e manutenção, sendo útil ao proprietário, investidor e/ou síndico para direcionar investimentos e priorizar manutenções.

​

Também utilizamos a inspeção predial para entrega e recebimento de empreendimentos novos, podendo ser contratada, neste caso, tanto pelo construtor/incorporador, quando pelo cliente final.

​

A norma técnica ABNT NBR 16.747, estabelece os requisitos para inspeção predial.

​

Nossos engenheiros realizam Inspeção Predial em empreendimentos, tais como:

 

• condomínios residenciais

• condomínios comerciais e corporativos

• residências

• lojas e imóveis comerciais;

• flats e hotéis

• escolas e universidades

• clínicas e hospitais

• clubes e academias

• shopping centers

​

Oferecemos quatro tipos de inspeções prediais:

​

​

- BÁSICA

 

É a inspeção predial visual, não destrutiva, realizada por engenheiro civil, abrangendo os principais sistemas da edificação, seguindo as diretrizes da norma ABNT NBR 16.747.

 

- ESPECÍFICA

 

É a inspeção predial com foco em algum sistema específico da edificação, onde um problema já foi identificado anteriormente, como por exemplo:

 

• fachadas

• marquises

• estrutura

• impermeabilização

• elevadores

• elétrica, hidráulica

• combate a incêndio

• ar condicionado

​

- COMPLETA

​

É a inspeção predial completa, seguindo as normas do  IBAPE/SP, realizada por equipe multidisciplinar, composta por engenheiro civil, elétrico e mecânico.

​

- CONTÍNUA

 

Inclui inspeção predial com periodicidade regular e ainda pode englobar:

​​

• Gestão de obras e reformas em unidades privativas (ABNT NBR 16.280)

• Gestão de manutenção em áreas comuns  (ABNT NBR 5.674)

• Gerenciamento de Obras e Reformas em áreas comuns

• Equalização de Propostas Técnicas

• Programa de Uso Racional de Água e Energia

​

​

​

​

​