Laudo técnico de engenharia é um documento elaborado por um engenheiro, a partir de uma inspeção, análise, estudo ou vistoria de um objeto.
O objeto do laudo de engenharia pode ser uma parte ou a integralidade de um imóvel, bem, equipamento, máquina, veículo, sistema, instalação ou edificação.
Quanto aos objetivos, o laudo técnico de engenharia pode englobar um ou mais objetivos:
- Evidenciar e registrar o estado/situação de um objeto, naquele momento, que é objetivo, por exemplo, do laudo de vistoria cautelar de imóveis e veículos,
- Avaliar um bem, como ocorre no laudo de avaliação de imóveis.
- Identificar e investigar falhas, defeitos, patologias, riscos reais, riscos potenciais, vícios aparentes, vícios ocultos em um objeto.
- Avaliar a eficiência, ou ainda, a segurança de um sistema, como ocorre no laudo de SPDA ou aterramento.
- Avaliar a calibração de um equipamento.
- Avaliar a conformidade de uma instalação, sistema ou projeto.
- Definir responsabilidades principais e subsidiárias, diretas e indiretas, objetivas ou subjetivas em um evento, falha, patologia, incidente ou acidente.
- Determinar probabilidades de falha ou sucesso.
- Definir limites de uso e operação.
- Investigar causas, origens e consequências de acidentes, incidentes, falhas ou patologias.
- Identificar riscos reais, potenciais e ao usuário
- Determinar a depreciação do objeto do laudo
- Estimar custos para reparação, recuperação ou manutenção do objeto do laudo
- Determinar a abrangência dos danos ao objeto e a terceiros, como ocorre em um acidente.
Além dos itens elencados acima, um laudo, pode ainda, apresentar soluções visando:
- Sanar patologias e falhas, ou ainda, minimizar seus riscos e consequências;
- Otimizar a eficiência de um sistema ou equipamento;
- Reduzir os custos operacionais e de manutenção;
- Reduzir as interrupções na operação de instalações e equipamentos;
- Aumentar a segurança de um sistema ou instalação.
- Aumentar a vida útil de uma edificação, instalação ou equipamento.
A depender da complexidade ou abrangência do escopo, podem ser necessários um ou mais profissionais para elaboração do laudo. Quando o laudo envolve, em sua elaboração, profissionais de diversas disciplinas, dizemos que se trata de um laudo multidisciplinar. Um exemplo de laudo multidisciplinar é a inspeção predial que pode envolver, a depender da abrangência de escopo, engenheiro civil, mecânico e elétrico.
O laudo mais comum do mercado é o visual, não destrutivo, onde as conclusões são obtidas por simples observação do objeto, no estado em que se encontra. Todavia, a depender do objetivo, as investigações podem demandar:
- inspeções destrutivas
- ensaios físicos e químicos
- análises de laboratório
- medições dimensionais, de espessura, umidade, temperatura, luminosidade, ruído, gases, entre outras.
- cálculos
A RPZ Engenharia realiza laudos de engenharia em edificações residenciais, comerciais e industriais, com os seguintes objetivos:
- vistorias cautelares
- inspeções prediais básicas e completas
- laudos de vistoria para entrega e recebimento de unidades autônomas
- laudos de vistoria para entrega e recebimento de áreas comuns em condomínios
- mapeamento de fachada
- laudo de avaliações
- laudo de conformidade
- laudo de segurança
- laudo de inspeção em instalações elétricas
- laudos de inspeção em instalação de gás
- laudos de inspeção em instalações elétricas
- laudos de inspeção em estruturas de concreto armado
- laudos de inspeção em SPDA
- laudos de inspeção em elevadores e escadas rolantes
- laudos de inspeção em sistemas de proteção de incêndio
- laudos de inspeção em sistemas de ar condicionado
- laudos periciais
- laudos de monitoramento de recalque
- laudos de monitoramento estrutural
Nossa equipe é composta por engenheiros civil, mecânico e elétrico e ainda patologistas e especialistas em diversas disciplinas.
Dispomos de equipe e equipamentos para ensaios destrutivos, medições e análises específicas.
Para maiores informações, acesse nosso site: